早く売りたい方【当社買取】

buyできるだけ早く不動産を売りたい!~当社買取~

不動産売却を考えた場合、新聞の折り込みチラシやネットなどで買主を見つける方法しかないとお考えではありませんか? さまざまなご事情によってできるだけ早く売りたい、という方のために、「当社買取」という方法があります。

こちらでは新潟市の有限会社江東商事が、当社買取のメリットや注意点についてご説明します。当社買取についてご不明な点は、お気軽に当社までお尋ねください。

こんなお悩みはありませんか?

  • 急に海外転勤が決まってしまったので、すぐに不動産を処分したい
  • 使う予定のない不動産を相続したので、現金化して財産分与にあてたい
  • 近所の人に売却のことを知られたくない

このように、「引っ越しがすでに決まっている」「すぐに現金が必要」という場合には、「当社買取」がおすすめです。不動産が売れるまで待つ必要はなく、すぐに売却して現金化することができます。

不動産の当社買取とは

不動産の当社買取とは

不動産の当社買取とは、お客様の不動産を一般の買主ではなく、不動産会社が買い取る売却方法です。不動産会社が購入しますので、「いつになったら売れるのか?」といった心配はありません。不動産会社が提示した買取価格ですぐに売却することが可能です。

不動産会社が買い取ってくれますので、折り込み広告やチラシなど、不動産の売却活動も必要ありません。購入希望者が現れた場合に必要となる内覧対応や、価格、引き渡し時期、修繕などの売却交渉も不要です。

売却時の価格は仲介での売却よりも低くなってしまうことが多いですが、早期の売却を目指す方にはおすすめの売却方法です。

当社買取のメリットと注意点

当社買取のメリットと注意点

何といっても一番のメリットは早期に売却できることです。一般的な仲介売却では、査定から物件の引き渡しまでに3ヶ月以上、場合によっては半年から1年かかってしまうこともあります。希望価格ではなかなか売れず、売り出し価格より値下げする、ということもあるのです。

不動産買取では、そういった心配はありません。購入希望者を探すための時間や手間をかけずに、売主様の住み替えの計画に合わせて、売却時期を決めることができます。売主様にとって売却時のストレスを軽減させることが可能です。

また仲介売却の場合は、仲介手数料が必要になりますが、当社が直接不動産を買い取るため、仲介手数料がかかりません。万が一、売却しても残債が残るような場合には、金融機関との折衝のアドバイスもさせていただきます。

不動産買取では、お客様の物件の買取価格を査定し、その価格にご納得いただければすぐに売却が成立することになります。一般相手の売却ではありませんので、高く売るためのリフォームや修繕費用、さらには売却後のアフターフォローや瑕疵担保責任も免責されます。

このようにメリットの多い当社買取ですが、売却価格を売主様自身で決めることはできません。不動産会社から提示される買取価格がご自身の希望売却価格よりも下回ってしまうことが多い点には注意しましょう。

PICK UP!買取保証について

「できるだけ高く売りたいけれど、いつまでも売れないのは困る」といった方におすすめなのが買取保証です。当社に仲介売却をご依頼された物件で、一定期間売却活動を行い、売却に至らなかった場合、あらかじめ提示した価格でその物件を買い取る仕組みです。

売主様にとっては、お客様が希望する売り出し価格で売却活動を進めることができます。もしその期間に売れなかったとしても、期間内に買取させていただきますので、安心して住み替えを計画することができます。買取保証についても、お気軽にご相談ください。

新潟で不動産売買なら江東商事にお任せ!Tel.025-247-3414 受付時間 9:00~18:00定休日第2・第4土曜/日・祝 お問い合わせ